El 2024 cerró con $2,120 millones de inversiones en proyectos en el Área Metropolitana de San Salvador, según Rodríguez.
EL SALVADOR.- El director ejecutivo del Consejo de Alcaldes y Oficina de Planificación del Área Metropolitana de San Salvador (COAMSS-OPAMSS), Luis Rodríguez, informó que El Salvador ya tiene cinco proyectos para construir rascacielos en San Salvador. Este hecho se da luego de entrar en vigencia, el pasado 08 de octubre de 2024, el decreto transitorio que otorga incentivos fiscales a los propietarios de nuevas inversiones en edificios de 35 pisos o más.
Para la aprobación de estos proyectos, las autoridades de la OPAMSS se reunieron con los inversionistas en una serie de sesiones para trabajar en todo el tema constructivo, desde la estructura, estudios de mercado, de externalidades y de los suelos, entre otros procesos. Esto se logró “en cuestión de tres meses y medio, eso es muy acelerado”, comentó Rodríguez en una entrevista este 27 de enero.
“En condiciones normales, alguien que toma una decisión como esta, se puede tomar un año. Aquí, en tiempos, estamos hablando de que el ritmo avanza muy interesante por ese lado”, expuso.
Entre los rascacielos está la “Torre Tether”, que se construirá en la capital salvadoreña. Estos son proyectos de cerca de $70 millones, en promedio. “Ahora, irá dependiendo de la altura, pueden llegar a los $150 millones. Son inversiones bastante importantes”, informó.
¿Cuáles son los beneficios de los rascacielos de 35 pisos?, según Rodríguez.
- Ahorro del 94 % del suelo. (15 mil metros cuadrados).
- Aprovechamiento del espacio.
- Eficiencia energética.
- Menos impacto ambiental.
- Redice el tráfico.
- Mejora el acceso a los servicios.
- Mejora la calidad de vida en todos sus aspectos.
- Innovaciones arquitectónicas.
- Generación de empleos.
Ejemplo de la organización de un rascacielos de 35 pisos o más:
El presidente Nayib Bukele, según Rodríguez, ha logrado que el país “poco a poco sea rentable (en este tipo de inversiones). No solo a nivel local, también internacional”.
Para la OPAMSS se ha aumentado el índice de inversionistas extranjeros, “que de hecho, están inyectándole inversión a El Salvador”, afirmó.
El 2024 cerró con $2,120 millones de inversiones en proyectos en el Área Metropolitana de San Salvador, según Rodríguez.
